Главная | Акт приема-передачи по договору дарения земельного участка

Акт приема-передачи по договору дарения земельного участка


В акте должны присутствовать детальные сведения об объекте, подлежащем передаче на условиях дарственной. Необходимо отобразить, помимо его наименования: Если к моменту подписания акта интересы одаряемого будет представлять его доверенное лицо, полномочия последнего должны быть нотариально заверены соответствующей доверенностью. Реквизиты доверенности должны прописываться в акте передачи. Документ в обязательном порядке составляется в двух раздельных экземплярах, которые распределяются среди сторон.

Ведь обязательным условием для вступления дарственной в полную силу является перерегистрация прав собственности в Росреестре. В результате процедуры государственной регистрации одаряемый получает свидетельство на земельный участок на свое имя, который и является документом, подтверждающим принятие дара.

Но желательно прописать в нем следующие пункты: Акт должен содержать подробные сведения о передаваемом по дарственной объекте.

Особенности подачи и заверения

В частности, его наименование и месторасположение, занимаемая площадь, стоимость, характеристика всех имеющихся строений, кадастровый номер и пр. Если при подписании акта вместо одаряемого присутствует его представитель, то потребуется нотариальная доверенность на представление интересов.

Удивительно, но факт! Он подписывается сторонами в тот момент, когда земля уже полностью переходит к новому собственнику.

Документ всегда составляется в 2-х экземплярах для каждой стороны. Если в процессе принятия дара участвует несколько лиц, то акт составляется для каждой принимающей стороны.

Удивительно, но факт! Подробнее для чего это необходимо делать, как он выглядит, а также как правильно составить подобный передаточный акт, рассмотрим ниже в статье.

Кто составляет акт и как его правильно составить Акт составляется непосредственно сторонами договора дарения. При составлении документа необходимо учесть нюансы передаваемого в дар имущества.

Так, например, при передаче по дарственной земель необходимо указать на их целевое предназначение: В передаточном акте на землю указываются отличительные черты участка, которые позволяют его однозначно идентифицировать.

Удивительно, но факт! Ее реквизиты должны быть прописаны в передаточном акте.

Например, кадастровый номер, площадь участка и его местоположение. В случае дарения части дома, земельного участка или дома в акте нужно отразить размер отчуждаемой доли. На что следует обратить особое внимание Акт стоит подписать до момента переоформления прав собственности в Росреестре. Вместе с ним передаются ключи от квартиры или авто.

Сторонам стоит учитывать, что подписания акт приема-передачи не вправе требовать государственные структуры.

Приложения к документу:

Так, данный документ не вправе требовать специалисты Росреестра в момент перерегистрации прав собственности на имущество. Акт подтверждает лишь факт перехода недвижимости в пользу нового собственника, а ведомство занимается регистрацией перехода прав собственности. Одаряемого не может принудить к подписанию акта сам даритель.

Это делается только по взаимному согласию сторон.

Удивительно, но факт! При оформлении согласия надо будет заплатить около рублей за правовую и техническую работу то есть за составление и рублей за удостоверение документа.

В защиту своей позиции одаряемый может ссылаться на 32 главу Гражданского кодекса, где нет указания на обязательное подписание акта при сделках дарения. Выводы Таким образом, акт приема-передачи является необязательной частью договора дарения.

Удивительно, но факт! Все недостатки помещения были прописаны в акте и родственник Петрова подписал документ, то есть он был проинформирован о всех недостатках дачи.

Он подписывается по обоюдному согласию обеих сторон. Акт служит неоспоримым доказательством факт передачи имущества от дарителя к одаряемому, поэтому многие предпочитают его подписать, чтобы подстраховаться от споров в дальнейшем.

Удивительно, но факт! Иногда дарится только доля земли.

Строгих требований акта не предъявляется, но он обязательно должен содержать подробную характеристику отчуждаемого имущества и перечень имеющихся недостатков. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Процесс дарения обязательно должен осуществляться в соответствии с законодательными нормами — требуется составление достаточно обширного перечня различных бумаг.

Рекомендуем к прочтению! квартира в залоге мошенничество

Самым существенным из дополнительных является акт приема и передачи одариваемого собственника. Процесс дарения связан с множеством различных особенностей, отличительных черт и тонкостей. Предварительная теоретическая подготовка позволит не допустить ошибок при составлении документа, его текста. В частности, его наименование и месторасположение, занимаемая площадь, стоимость , характеристика всех имеющихся строений, кадастровый номер и пр.

Если при подписании акта вместо одаряемого присутствует его представитель, то потребуется нотариальная доверенность на представление интересов. Ее реквизиты должны быть прописаны в передаточном акте.

Удивительно, но факт! Требуется уплата подоходного налога В случае владения имуществом менее 3 лет Необходимо составить декларацию 3-НДФЛ если владение осуществляется менее 3 лет Подается она в Федеральную налоговую службу до 30 апреля года, следующего за годом дарения Является ли договор дарения актом приема-передачи Нередко возникает вопрос по поводу того — является ли сам договор дарения актом приема-передачи?

Документ всегда составляется в 2-х экземплярах для каждой стороны. Если в процессе принятия дара участвует несколько лиц, то акт составляется для каждой принимающей стороны. Скачать образец акта приема-передачи земельного участка по договору дарения можно здесь. Кто составляет акт и как его правильно составить Акт составляется непосредственно сторонами договора дарения.

Советы офисному сотруднику:

При составлении документа необходимо учесть нюансы передаваемого в дар имущества. Так, например, при передаче по дарственной земель необходимо указать на их целевое предназначение: Если на участке имеются хозяйственные или жилые постройки, то сведения о них также отображаются в документе.

В передаточном акте на землю указываются отличительные черты участка, которые позволяют его однозначно идентифицировать. Например, кадастровый номер, площадь участка и его местоположение.

Информация о документе:

Одаряемый не сможет отказаться от дара по этой причине или получить возмещение ущерба. Необходимо указать в тексте всё, что можно отнести к недостаткам земли. То есть то, что снижает рыночную стоимость и может быть источником трат или каких-либо проблем. Если чего-то в этом списке нет, будет очень сложно доказать возникновение недостатка до момента передачи дара.

Особенности подачи и заверения Акт передачи земельного участка подаётся на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.

Образец документа:

Нужно ли заверять его нотариально, зависит от того, заверялась ли дарственная, к которой этот документ прилагается. Если да, то и его придется нотариально удостоверить. Стоимость оформления у нотариуса составит около — рублей за подготовку документа и рублей за удостоверение. Акт дарения земельного участка можно составить самостоятельно.

Но если есть какие-то сомнения, то лучше проконсультироваться у юриста, дабы в будущем не возникли проблемы.



Читайте также:

  • Банкротство юридических лиц заказать
  • Отказ пенсионного материнский капитал ипотека
  • Документы для суда по трудовым спорам
  • Стоимость оформления дома по завещанию