Главная | Если затопил соседи что делать закон

Если затопил соседи что делать закон


Нас затопили 4 апреля. Ровно через 10 дней после подачи нами заявления в УК пришли их работники, осмотрели место промочки, ушли, сказали пришлют по почте результат.

По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все. Ни о каком возмещении ущерба не сказано, все в стиле нашей УК. И пожалуйста пришлите ссылку на статью. Ординарцев Роман Здравствуйте, Марина! Каких-либо строгих сроков не предусмотрено. Законодатель предусматривает, так называемые, разумные сроки.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

В этой связи Вам следует отталкиваться от полученного ответа, в котором УК не отвечает на множество важных вопросов ни о вине, ни о стоимости ущерба, ни о сроках устранения последствий течи и пр.

Поэтому Вам уже сейчас можно писать претензию-уведомление. В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

То есть Вам уже можно действовать в порядке подготовки к судебному делу, а именно производить расчет ущерба. После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения.

Удивительно, но факт! Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта.

При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском. Пригласила соседа с верху чтобы показать что случилась , он сказал что у них ничего не бежало ,пригласила сантехника из ТСЖ.

Сделав осмотр у соседей сверху сантехник сказал ,что протек стояк у соседей, скорее всего что-то переделывали. Сказал что завтра придёт инженер и оформит акт. Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было. С обеда соседи появились, я позвонила в ТСЖ и сообщила инженеру , он сказал что подойдёт через 10 минут,но так и не появился.

Что мне делать дальше? Ординарцев Роман Здравствуйте, Оюна! Судя по произошедшему событию, имеет место обыкновенный человеческий фактор и загруженность работы управляющей компании. В данной ситуации самый рациональный способ — это проявить упорство и настаивать на явке инженера и составлении акта фиксации факта затопления. Для этого Вам следует звонить в УК. Если не будет разумных ответных реакций, звонить не инженерам, а руководителю с устной жалобой.

Если, по каким-то причинам Вы не сможете сдвинуть проблему с мертвой точки, то необходимо писать письменную жалобу на имя руководителя ТСЖ УК , где указать о произошедшем случае и о неисполнении обязательств УК. Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия.

Указанное письмо вручается секретарю ТСЖ под расписку или направляйте по почте заказным с уведомлением в адрес начальника ТСЖ. Меня всегда интересует во многих подобных вопросах пассивная позиция виновников, что бывает не редко, то есть дверь не открывают, на осмотр не идут и т. Это и есть мой сейчас случай. Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель а это уже защита персональных данных…?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Алексей! Закон о защите персональных данных не касается случаев судебного разбирательства это одно из исключений. Да, на первоначальном этапе для истца это составляет проблему. Так как именно он должен установить ФИО, правовое отношение к квартире виновника потенциального ответчика.

Удивительно, но факт! Прорвало общедомовой стояк канализации, трубу центрального отопления — Вашей вины в затоплении квартиры снизу нет и отвечает управляющая домом организация ТСЖ или Управляющая компания.

Как правило, достаточно в управляющей компании получить сведения о ФИО собственника или любого правообладателя или даже жильца квартиры. Адрес, соответственно, известен и этого достаточно для обращения в суд.

Далее в ходе судебного заседания можно обратиться с ходатайство о получении точных и полных сведений о собственнике, прописанных лицах и пр.

При получении ответов из компетентных учреждений можно корректировать позицию в суде привлекать дополнительных ответчиков, исключать ненадлежащих и пр. Вода течет в ванной комнате прямо по лампочке, на потолке уже образовалось огромное пятно которое не просыхает.

В этой статье давайте рассмотрим диаметрально противоположную ситуацию и поговорим о том, как нужно себя вести если Вы стали виновниками затопления соседей снизу. Такое недоразумение может произойти с каждым.

Даже если Вы перед уходом тщательно проверяете: Причиной залития соседской квартиры может быть не Ваша забывчивость и невнимательность, а поломка в общедомовой системе водоснабжения, неисправность купленного смесителя и другие неожиданные события. Почитав эту статью, Вы сможете понять: Так же давайте поговорим о том, как не платить излишние денежные суммы пострадавшему, проверить обоснованность его финансовых требований и не дать себя обмануть.

Удивительно, но факт! Причины затопления могут быть самыми разнообразными:

Как определить виновника затопления Предположим событие уже состоялось, сосед, живущий снизу зовет Вас в свою квартиру и показывает потёки на потолке, мокрую мебель, рассказывает о вышедшей из строя бытовой технике.

Спрашивать сколько и идти за кошельком? При этом также составляется акт. При оплате услуг независимого эксперта квитанция должна быть приобщена к перечню собираемых документов. Подготовить доказательства В качестве доказательств затопления квартиры будет составленный акт в день произошедшего, где подпишутся все участники процесса составления, а именно пострадавшей стороны, свидетелей и представителя УК.

Желательно предоставить суду фото и видеоматериалы, где также имеются доказательства затопления. Выбрать инстанцию, которая зависит от суммы ущерба После того как решение суда будет вынесено и те, кто затопил квартиру будут признаны виновными можно обратиться к судебным приставам, чтобы они смогли проконтролировать исполнение судебного решения.

Куда обращаться, если постоянно заливают? Постоянное заливание квартиры со стороны соседей возмутит каждого. Но не нужно горячиться действовать следует последовательно: Прежде отключите в квартире электричество, чтобы не повредилась проводка. После этого поднимитесь к соседям, чтобы они устранили проблему, если дверь никто не открыл, то отключите воду от центральной подачи в подъезде.

Если сосед не хочет добровольно возмещать убытки, то следующим вашим шагом должно стать фиксирование повреждений, то есть нужно заснять на видео или сфотографировать последствия потопа.

Главное сегодня

Составляется акт, о котором уже было сказано выше. Независимая экспертиза В случаях, когда достигнуть согласия с потерпевшей стороной не получается, потери соседей оцениваются другими способами: Его услуги могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон это решается участниками конфликта. На основе заключения эксперта производится выплата. В случае, когда одна из сторон не согласна с решением специалиста, она может потребовать дополнительной экспертизы или рассмотрения дела в суде.

Суд может разрешить конфликт интересов на основании предоставленных документов: Суд также может назначить проведение экспертизы.

Рекомендуем к прочтению! аренда земли в волгограде цена

Переговоры с соседями Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией.

Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало. Если сосед все-таки решительно настроен обратиться в суд, то можно попытаться отговорить его, приведя следующие аргументы: Все судебные расходы и издержки оплачивает истец. Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким. В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда.

Фиксируем факт затопления

Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом. Причина затопления — разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату.

Масштабность причиненного ущерба отражена в акте, составленном специалистами, а также подтверждается свидетельскими показаниями. Что делать, если затопили соседей снизу Что делать, если затопили соседей снизу в РФ в году Что делать, если затопили соседей снизу в РФ в году.

Основные аспекты

Основные понятия, причины происшествия, порядок действий в подобных ситуациях, возмещение ущерба — данные аспекты затронуты в предложенной статье.

Основная масса граждан Российской Федерации проживает в различного типа многоэтажных домах. В таких условиях возникают случаи затопления соседями сверху.

Удивительно, но факт! Далее, дабы избежать дальнейшего затопления, всевозможными средствами соберите воду с пола и вылейте ее в канализационные оттоки.

Данное происшествие требует обязательного возмещения ущерба. Порядок действий при затоплении и все сопутствующие вопросы рассмотрены в данной статье. Основные аспекты Затопление соседей является чрезвычайным происшествием как для пострадавшего, так и для виновника ситуации. При возникновении протечек воды нужно исключить панику и действовать быстро. Первым делом необходимо перекрыть источник воды, если это не удается, необходимо вызвать соответствующую аварийную службу или сантехника.

После этого можно приступать к выяснению масштабов ущерба и поиску компромисса.

Удивительно, но факт! Далее следует обесточить всю квартиру и вызвать сантехника из ЖЭКа.

При составлении акта надо зафиксировать, что виновный уведомлен о дате и времени составления акта. Виновной стороне стоит все же прийти на составление акта, отразить в нем свое мнение и проконтролировать правильность и достоверность записей. Однако сумма может быть уменьшена проведением альтернативной независимой экспертизы. Ведь известно, что суды завалены делами. А далее многое зависит от разных факторов, в том числе от готовности экспертизы.

Таким образом, размер морального вреда может быть снижет исключительно по воле суда.



Читайте также:

  • Образец трудового соглашения с водителем
  • Служба судебный приставов узнать долги ижевск
  • Участие адвоката в уголовном производстве
  • Основания приобретения недвижимого имущества