Главная | Ипотека от справедливой россии

Ипотека от справедливой россии


Что может стать их альтернативой?

Что необходимо для того, чтобы эти нерыночные инструменты реально заработали в нашей стране? Даже при условии снижения ставки по ипотечному кредитованию этот продукт останется непосильным бременем как для молодых семей, так и для семей с невысоким уровнем дохода. Необходимо прямое участие государства в реализации прав граждан на жилище путем финансирования строительства социального и некоммерческого жилья, содействия развитию кооперативного движения, снижения себестоимости жилья.

Кроме того, мы неоднократно вносили в Государственную Думу законопроект о строительных сберегательных кассах, который, по нашему мнению, станет эффективным инструментом улучшения жилищных условий граждан.

Какие правовые, экономические и организационные условия нужно создать для развития этого механизма на общероссийском уровне? Мы должны взять все самое лучшее из той практики, которая существовала в советское время, и реализовать этот механизм в целях улучшения жилищных условий граждан.

Мы против тех мошеннических схем, которые используют недобросовестные застройщики.

Удивительно, но факт! Именно поэтому здесь не обойтись без привлечения средств федерального бюджета и инвестиционных вложений.

Прикрываясь жилищно-строительными кооперативами, они собирают деньги с граждан без гарантии обеспечения их жильем. Мы хотим воссоздать принципиально иной механизм, при котором граждане, нуждающиеся в жилье, объединяются и сами контролируют процесс строительства многоквартирного дома при поддержке государства социальные ЖСК.

В чем заключается эта поддержка? Софинансирование за счет бюджетов всех уровней на строительство жилья, налоговые льготы и преференции, предоставление земельных участков под строительство жилья и многое другое.

Удивительно, но факт! И люди могут накопить в этом кооперативе деньги и приобрести квартиру [на рынке готового жилья].

В частности, недавно в Государственную Думу был внесен законопроект "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации". Каковы его ключевые позиции? Внесенный мной и Галиной Петровной Хованской проект федерального закона "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации" предоставляет право регионам комплексно реализовывать программы реновации жилищного фонда.

НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ. НЕ ИПОТЕКА.

В результате мы добьемся обновления жилищного фонда, прилегающей инфраструктуры, а значит, улучшим качество жизни людей. Большинство регионов сейчас не готово к реализации таких проектов. Именно поэтому здесь не обойтись без привлечения средств федерального бюджета и инвестиционных вложений. Проект реновации позволяет комплексно улучшить жилищные условия граждан с одновременным улучшением всей городской среды и сопутствующей инфраструктуры, используя при этом как действующие федеральные программы, так и средства застройщиков.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая года сейчас формируется новый национальный проект "Жилье и городская среда", который ставит задачи не только Правительству РФ, но и органам законодательной власти.

Какие законы, на ваш взгляд, следует усовершенствовать или разработать для эффективной реализации задач, обозначенных в нацпроекте? Граждане не могут самостоятельно финансировать снос своего жилья. Каковы результаты работы центров за первые несколько лет их существования? Сейчас в 73 регионах страны действует 77 таких центров. Мы организовали работу таким образом, чтобы каждый обратившийся получил бесплатную и своевременную правовую помощь.

Полезные ссылки

Помогаем всем, кто столкнулся с произволом в ЖЭКе, на работе, в банке, магазине, школе или поликлинике. К примеру, социальное жилье — дома, которые государство может строить за бюджетные деньги и от своего имени сдавать в социальный наём. Сергей Миронов привел такой пример: Люди будут переезжать из региона в регион, не думая, как они будут решать свои жилищные проблемы. Такую квартиру нельзя приватизировать, нельзя продать, но самое главное — в ней можно жить в человеческих условиях!

Идея заключается в том, что вкладчик заключает договор накопления сбережений, на основании которого в течение определенного срока он делает взносы фиксированного объема.

Удивительно, но факт! Немаловажными вопросами, которые ставят граждане в своих обращениях, являются высокий размер платы за жилищно-коммунальные услуги, проживание в аварийных домах, отказ в предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан, нарушение прав при предоставлении субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Когда накопленная сумма достигает процентов от стоимости квартиры, вкладчик получает право на кредит в объеме, необходимом для покупки квартиры. Кредиты предоставляются на срок, как правило, от 7 до 15 лет. По его словам, стройсберкассы работают даже в условиях кризиса, в то время как ипотека практически нет.

К примеру, во время финансово-экономического кризиса года в Германии число вкладчиков стройсберкасс не просто не сократилось, оно выросло на 27 процентов, а это более миллиона немцев. Осенью года Сбербанк запустил пилотный проект выдачи ипотеки по похожей схеме в Краснодарском крае.

Удивительно, но факт! Это расторжение кабальных кредитных договоров, строительство детских площадок и ремонт дорог.

В рамках него средства граждан для накопления первоначального взноса по ипотеке принимаются на специальный депозит под 1, процента на срок один — шесть лет. Невысокая ставка компенсируется социальной выплатой из бюджета Краснодарского края в размере 30 процентов от ежемесячных накоплений, но не более 3 тысяч рублей в месяц. По окончании периода накопления участник программы получает право на получение кредита под процентов годовых на срок, равный полутора срокам накопления.

Подготовка законопроекта, регламентирующего деятельность ССК, началась еще в году.

В году Сергей Миронов, который тогда возглавлял Совет Федерации, и депутат Госдумы Оксана Дмитриева внесли в парламент законопроект, который предусматривал создание ССК в виде специализированных банков. Параметры сумма вклада, процентов, размер кредита и т.

Удивительно, но факт! Она содержит семь ключевых разделов, которые напрямую влияют на состояние дома, размеры платежей, на уверенность людей, что их не подведут коммунальщики, ресурсники, подрядчики или органы власти, которые осуществляют надзор в сфере ЖКХ.

Законопроектом предусматривалось, что государство будет начислять 20 процентов на ежегодные взносы вкладчиков, максимум 14 тысяч рублей в год. Если бы проект был принят, то, по прогнозам его разработчиков, к году клиентами ССК могли бы стать тысяч человек, расходы на госсубсидии по вкладам составили бы 7 миллиардов рублей.

Удивительно, но факт! Вступив в ЖНК, для чего необходимы лишь паспорт и первоначальный взнос — не менее



Читайте также:

  • Муж и жена развод как оставить мужу ребенка
  • Полномочия руководителя филиала представительства
  • Получение и дача взятки 290
  • Процедура увольнения работников по сокращению штатов при ликвидации организации