Главная | Ничтожность условия договора субподряда об оплате выполненных работ

Ничтожность условия договора субподряда об оплате выполненных работ


Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

Удивительно, но факт! Первая инстанция указала, что согласно п.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании двусторонних актов приемки и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Отказываясь от оплаты, заказчик полагает, что фактически работы выполнены в меньшем объеме, а при расчете их стоимости применены цены, не предусмотренные договором.

Судом первой инстанции исковое требование удовлетворено, так как работы приняты заказчиком, а поэтому подлежат оплате. Апелляционная инстанция, изменяя решение суда первой инстанции, сослалась на предусмотренное договором ежемесячное перечисление подрядчику части договорной цены, соответствующей объему произведенных работ. Представленные ответчиком доказательства подтвердили, что объемы по отдельным видам работ и их сметная стоимость, указанная в акте, завышены.

Однако это не освобождало заказчика от обязанности оплатить фактически выполненные работы по согласованным ценам. Поэтому требование о взыскании основного долга удовлетворено частично и на взысканную сумму начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные статьей ГК РФ. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных в декабре года, поскольку договором строительного подряда предусмотрено проведение ежемесячных предварительных платежей в размере стоимости работ, выполненных в предыдущем месяце, на основании акта формы N 2.

Обзор практики рассмотрения споров по договору подряда

Заказчик отказался от оплаты, ссылаясь на наличие брака в отдельных видах произведенных работ. Суд первой инстанции удовлетворил иск, отказавшись исследовать представленные заказчиком доказательства наличия брака в работах, так как им подписан акт формы N 2 без возражений.

Апелляционная инстанция изменила решение, удовлетворив исковые требования частично по следующим основаниям.

В силу статьи ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Недействительной сделка может быть признана по следующим основаниям:

Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований с норм и правил, не могли считаться выполненными и учитываться при определении размера предварительного платежа за декабрь года.

Суд отклонил довод подрядчика о том, что недостатки, на которые ссылается заказчик, могли быть установлены при обычном способе приемки, и согласно статье ГК РФ, заказчик подписав акт формы N 2 без надлежащей проверки, лишился права ссылаться на явные недостатки работы.

Суд указал на то, что правила, установленные названной статьей, применяются только при приемке результата работ. Заказчик доказал факт некачественного выполнения некоторых видов работ, включенных в акт.

Однако ненадлежащее качество этих работ не являлось основанием для полного отказа в предварительном платеже.

Удивительно, но факт! Разрешая спор, арбитражный суд необоснованно взыскал с ответчика убытки в размере, составляющем разницу между ценой работ, определенной в договоре подряда, и частью цены, оплаченной заказчиком за выполненные работы, не исследовав доказательств, подтверждающих размер ущерба и наличие причинной связи между досрочным прекращением договора и причиненными истцу убытками.

Поэтому апелляционная инстанция, удовлетворяя иск частично, в своем постановлении указала на обязанность оплатить работы, качество которых соответствует договору.

Требование о признании недействительным одностороннего акта приемки результата работ рассматривается одновременно с иском о взыскании стоимости работ. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости сданного в эксплуатацию кормо-раздаточного цеха на основании одностороннего акта приемки результата работ. Получив уведомление, заказчик не явился для приемки работ, сославшись на несоответствие объекта требованиям, указанным в договоре и технической документации кормораздача не производится в нормативные сроки.

Существенные условия

Сделав отметку в акте приемки об отказе заказчика его подписать, предусмотренную статьей ГК РФ, подрядчик требовал произвести с ним полный расчет. Суд первой инстанции удовлетворил исковое требование, указав на то, что статья ГК РФ порождает обязанность заказчика, уклонившегося от приемки работ, оплатить результат договора на основании одностороннего акта, так как иск о признании акта недействительным не заявлялся. Кассационная инстанция отменила решение по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

на журналы

Согласно пункту 1 статьи ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, - это предмет договора, который согласуется сторонами в технической документации и смете. Предмет договора является его существенным условием, при отсутствии которого он считается незаключенным.

Договор строительного подряда заключается на строительство и реконструкцию предприятия, здания, сооружения и других объектов, а также на выполнение связанных с ними монтажных, пусконаладочных и иных работ.

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений. Согласно договору подрядчик обязан в установленный срок выполнить все задания заказчика, а заказчик обязуется для качественного выполнения работ подрядчиком предоставить ему все необходимые условия, проверить результаты работы подрядчика и оплатить их по той цене, которая указана в договоре.

Данное условие договора противоречит упомянутой норме статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому обязанность генподрядчика по оплате выполненных работ в силу статьи Кодекса возникла после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованные сроки Кемерово" в сроки с Удовлетворяя заявленное требование, суд обоснованно указал, что представленные в материалы дела документы в совокупности подтверждают факт выполнения работ субподрядчиком и факт принятия работ генподрядчиком.

Обоснование вывода Согласно п.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Заключенный между ним и субподрядчиком договор на практике именуется договором субподряда, и к нему поскольку его предметом также является выполнение работ применяются те же нормы закона, что и к договору подряда постановления ФАС Дальневосточного округа от В случае признания недействительной сделки по договору подряда выполненные работы вернуть нельзя. В данном случае исполнение реституции возможно через возмещение заказчиком стоимости работ деньгами.

Судебная практика показывает, если судами первой инстанции применена односторонняя реституция в случае признания договора подряда недействительным, то по искам, поданным в порядке апелляции, суды обычно выносят положительные решения в пользу истца, применяя двустороннюю реституцию, как это предусмотрено ст.

Удивительно, но факт! Признание сделки недействительной может повлечь для каждой из сторон дополнительную налоговую ответственность и отток финансовых ресурсов, что в свою очередь может оказать негативное влияние на финансовое положение любой из сторон сделки.

В соответствии со ст. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Таким образом, заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные работы.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. В соответствии с п. Такой вид договора представляет собой письменное соглашение, по которому одна его сторона обязуется в оговоренные сроки выполнить определенную работу, а другая сторона — оплатить ее в размере, установленном положениями документа.

Удивительно, но факт! Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика неустойки за просрочку оплаты работ.

Решите Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Существенные условия Согласно действующему законодательству, существенными условиями договора признаются те условия, без указания которых заключенный контракт считается недействительным. Следует также иметь ввиду, что гарантийный срок лишь указывает на бремя доказывания в пределах этих 2 и 5 лет.

Удивительно, но факт! Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение вышеуказанных положений, несет перед заказчиком ответственность за все действия, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

В период гарантии предполагается, что недостатки возникли по вине подрядчика. После истечения гарантийного срока заказчику надо доказывать напр.



Читайте также:

  • Правоведение лекции по семейному праву
  • Дома в казани социальная ипотека
  • Договор аренды помещения в торговом центре образец
  • Иск на разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг