Главная | Порядок регистрации дду в регпалате

Порядок регистрации дду в регпалате


При этом застройщик не имеет права навязывать свои услуги по осуществлению действий, необходимых для оформления договора.

Навигация по записям

Но многие компании это делают. А в самостоятельной регистрации, то есть непосредственном участии дольщика в процессе, есть два весомых преимущества: Что нужно для самостоятельной регистрации ДДУ Подать документы в Росреестр на регистрацию ДДУ можно либо самостоятельно, либо совместно с представителем продавца.

В первом случае придется получать все необходимые документы у строительной компании заблаговременно: Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется.

Удивительно, но факт! Большой опыт работы по ФЗ.

Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

Заказать звонок

Представьте документы в Росреестр. Смотри в этой заметке по ссылке. Перечень документов для регистрации каждого следующего Договора долевого участия Список Причем, количество экземпляров ДДУ может быть увеличено, в зависимости от количества дольщиков, указанных в договоре.

Рекомендуем к прочтению! штраф за краж вещей

Заявление о государственной регистрации ДДУ от дольщика и от Застройщика. Паспорта всех дольщиков по договору. А если в числе дольщиков есть дети до 14 лет, то потребуется их свидетельство о рождении.

Удивительно, но факт! И процедуры по взысканию полученных застройщиком ипотечных денежных средств по ДДУ банк также берет на себя.

Нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку квартиры в строящемся доме. Если оба супруга являются участниками одного ДДУ, тогда такое согласие не нужно.

Росреестр никогда не зарегистрирует один и тот же объект дважды.

Скидки и спецпредложения от застройщиков

В случае отказа, госорганы обязаны отправить заявителю письмо, в котором будет объяснена причина отказа. Если он неправомерен, он может быть обжалован в суде как застройщиком, так и участником долевого проекта.

Удивительно, но факт! Но самое приятное то, что банк, в котором взят ипотечный кредит на покупку строящегося жилья, возвратит заемщику все уплаченные им в счет погашения кредита денежные средства, а также еще и проценты.

При положительном решении суда, регистрация состоится. Но нужно учесть, что эта процедура занимает достаточно много времени, и заключение договора затянется.

Удивительно, но факт! Также в регистрации ДДУ может быть отказано, если данный объект уже зарегистрирован по другому договору.

Что делать, если договор не зарегистрирован? Если дольщик не смог получить выписку, и проведенная онлайн проверка договора долевого участия показала, что ДДУ отсутствует в списке зарегистрированных договоров по данному недвижимому объекту, то нужно отложить оплату за квартиру, это в первую очередь.

Отправить письмо

Затем следует обратиться к застройщику и выяснить у него причину, по которой договор не был должным образом оформлен. Если дело в документах, то проблема устранима.

Удивительно, но факт! Перенос сроков оплаты по ДДУ.

В первую очередь внимательно изучите историю застройщика: Как долго он находиться на рынке недвижимости курортного города Анапа. Какие жилые комплексы строил и как сдавал в эксплуатацию.

Что за документ ДДУ?

Изучите проектную декларацию застройщика. Если выбранный, Вами, объект строительства не вызывает сомнения и Вас всё устраивает, можно приступить к заключению договора долевого участия. Заказать эту выписку через официальный сайт Росреестра. Такой платёж называется государственной пошлиной, и взимается с заявителя.

Удивительно, но факт! Данная статья — это статья, в которой вы можете найти информацию по интересующему вас вопросу — и только.

Это положение касается и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Без оплаты государственной пошлины сотрудники Росреестра откажут заявителям в регистрации договора. Стоимость регистрационных действий определяется на основании налогового кодекса. Государственной пошлине посвящена целая глава — глава Для этого необходимо предпринять следующие действия: Получить разрешение банка на продажу данного объекта, если использовались ипотечный средства.

Предоставить полный пакет документов, куда входят план квартиры, проектная документация, договор купли-продажи и расписка в получении первоначального взноса.



Читайте также:

  • Как узнать если штраф за превышение скорости
  • Договор приватизации квартиры 1993 года образец
  • Может ли нотариус наложить арест на наследственное имущество